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¡5 Cosas que debes saber antes de comprar un lote!

5 consejos antes de comprar un lote

El sueño de acceder a la casa propia o la posibilidad de hacer una inversión a largo plazo en un terreno suelen verse desmoronados ante la posibilidad de ser estafados. Para ello, les brindamos una serie de recomendaciones para evitar este tipo de situaciones.

Es importante recalcar que cuando uno compra un lote tiene dos elementos que le deben brindar la seguridad al comprador: el primero tiene que ver con la escrituración y el segundo es el plano de mensura, que detalla la descripción física del inmueble.

Consejos para tener en cuenta en la compra-venta de un lote.

  1. Averiguar la cercanía y acceso a escuelas, hospitales, centros comerciales, transporte público y centros urbanos.
  2. Conocer la infraestructura de servicios: redes de agua, cloacas, electricidad, gas, pavimento, recolección de residuos, alumbrado público.
  3. Tener en cuenta la forma y dimensiones del terreno: tamaño, medidas, orientación y relación frente-fondo.
  4. Conocer la superficie utilizable permitida (depende de la superficie de la propiedad y del municipio).
  5. Verificar si el terreno reúne las condiciones que prevé la ley: números de resoluciones y decretos que aprueben el proyecto y su ejecución, referencias, informes, ilustraciones y datos de ubicación vinculados con el lote ofrecido, planos visados por la Dirección General de Catastro, aprobación definitiva del loteo, factibilidad del loteo, entre otros.

Esperamos que esta información te haya servido.

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